第十三章 找到症结，兵行险着，披荆斩棘。

    晓白并不是去市区，而是因为镇长发微信给他说要碰头，他和眼镜哥在等。把婷婷送回项目，晓白立刻给镇长回话，说马上到，还是约在了上次见面的那个饭店，离镇政府近。

    镇长、眼镜哥、晓白三人见面的时候已经11点多了，晓白主动点了菜，准备几个人慢慢吃慢慢聊，镇长也没多客气，就像是多年的好友一样，一包烟放在桌上，谁想抽自己拿。

    “老广还是今天晚上过来吗？没变吧。”镇长做了个正题的开场白。

    “嗯，应该不会变。”晓白回答道。

    “那就好。”眼镜哥补充道：“话说回来，我们书记想在明天下午召开一个你们项目的专题会议。”他抽了口烟，一边喷烟一边说：“话说回来，我已经通知老广了，你不需要再通知他。另外，你们把公司的诉求和相关文件整理一下，形成文字，多复印几份，话说回来，会议的时候用。”

    眼镜哥刚说完，镇长接了上来，“我来说两句，后天就放长假了，这次的会议第一是稳定局面，国庆可不能出事情；第二是切实解决问题，可能会满足你们的一部分诉求，但你们也要做出相关的让步才行啊。最好......”。镇长停了下来，从烟盒里抽出三根烟，一人一根甩出去，俨然老友一般。自己留一根放嘴里，晓白打着火递了过去。镇长深吸了一口，看了晓白一眼，继续说道：“你们会议上递交的文件，我们最好能提前沟通。晓总你说呢？”

    “这个......”这个问题让晓白有点为难，这种事情是有必要，但以老广的做事风格，这事儿肯定做不到。如果直接回绝镇长和眼镜哥，说明晓白在自己的公司的把控力都不够，这怎么弄啊？记得《纸牌屋》里面有这样一句话让我印象特别深刻：“两难中最有力的武器往往是赤裸裸的坦诚。”

    晓白坐直了身体，往镇长的方向稍微倾斜一点，靠近镇长的耳朵说：“事先沟通文字资料这本身没有问题，也是理所应当的......”晓白抽了口烟，接着说：“您知道老广这个人，我估计他是坚决不会同意跟您这边提前沟通的，我都不能跟他提这样的事情。他现在想的是利用这次和你们高层会面的机会，打压你们这些实权部门。而整理文字资料这样的事情老广要亲自做的，我只能协助，所以......顶多我透露个大概给您，您也好有个准备。”

    “唉！看来也只能如此了。”镇长把身子往后靠了靠，对着眼镜哥说：“我们还是先看看还有哪些问题吧。”

    “好啊。”眼镜哥把烟一掐，说道：“话说回来，现在的矛盾集中在三个方面：第一，群众上访，社会舆情压力太大；第二，项目现场管理，也就是物业管理问题；第三，案情。”眼镜哥停了一下，喝口水，继续说道：“话说回来，我具体说一下。社会舆情压力是表象，实际上很复杂，问题集中在几个方面。首先是交首付没办手续，又没退款的，一个是存在产权纠纷，另一个是银行不给你们批按揭了，这部分群众意见最大；然后原来的负责人跟一部分拆迁户借了钱的；还有就是在民间一些机构借了钱的；另外，你们跟业主的几个案子也有不少的上访。这几个问题不解决，大家都没好果子吃。关于物业管理，听说你们有了一个大体的方案了，是吧？”眼镜哥看向镇长。

    “那我来说两句，项目的物业管理我已经跟晓总沟通多次了，有一个基本的解决思路，大体上来说就是，从镇上抽调资源先填补大的漏洞。”镇长抽出一根烟，自己点上，继续说道：“最重要的是电梯、卫生和安保，而且我已经征求过书记的意见了，具体的在这里就不展开了吧。”他看向晓白，抽了口烟，说道：“因为原来的物业也是你们负责，很多事情牵扯到案情，所以问题会非常的复杂......我觉得还是先把能做到的落实到位比较妥当。”

    “有道理有道理，话说回来，这次会议要解决的问题还真不少啊。晓总，你认为呢？”眼镜哥突然转向晓白说。

    “哈哈，您客气了。”晓白慢条斯理的说道：“我个人以为，目前的情况正在好转，大的问题只有充分暴露出来才有去解决的机会。”晓白打开烟盒，给每个人发了一根，自己也点上一根，继续说：“另外，在乱局中，我们需要抓住尽量少的重点，以点带面地解决问题。克劳塞维茨在《战争论》中这样说过：我们应当把战略重心浓缩成简单的几点，如有可能，浓缩成一点。目前开发商真正的症结所在是现金，退钱也好、官司也好、纠纷也好、冲突也罢，打通“钱”这个关键要素，问题才有解决的角度。现在如果要老广从口袋里拿钱出来，太难。所以，只有优先解决项目的银行按揭问题，才能带动其他问题的解决。”

    “不好意思，晓总，我插一句。”晓白说了这么多，眼镜哥有点按耐不住了。“话说回来，要开通银行按揭的前提是要解决项目业主办证的问题，银行才敢审批啊。就是因为“落宗”的问题卡住了，所以各大银行才对你们项目未来的办证提出疑问，这才是问题的症结。”

    “哈... -->>
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