第五十二章 分地盘

地图，说京扬路这边的几十亩地给我吧，原来市府下面的锅炉厂，已经负债累累多年了。对市府来说，也可以决定，协调下面同意。

    杨市长皱着眉头看看，他当然知道，不过这个厂负债很多，让地厂里可能会提很重的条件，铁石企业能不能接受？最终会不会不欢而散，各方的面子可就落下了。

    其余几家大佬一看，摇摇头，不说话。

    铁石决定就在昌南多等几天，等市里协调决定，这块地是不用拍的，就属于双方谈判。

    没两天杨市长还没答复，宋秘书打了个电话过来，说：”老弟，那块地开价很贵，你确定要?我和潘书记汇报一下，给你协调红谷滩一部分也行。“

    铁石说：”宋哥，这不是从绿土手里抢食吗？以后还要在海城抬头不见低头见。就这块地吧，多贵也要了。“

    宋秘书一嘬牙花子，说：”哥哥明白你是给潘书记做面子，但这样潘书记也落不下好，是不是？“

    ”叫当地银行给我支持吧，这就算照顾小弟了。“

    宋秘书点点头，把电话挂了，不用说，他肯定去给潘书记汇报了。

    潘书记想了半天，说也好吧。起码外界不会传闻铁石是他的白手套，这种争议还是不要有，白手套这玩意要隐蔽，真这么大鸣大放，早晚会出事。

    杨市长下午就通知铁石过来，实际上，上午铁石的地产团队就飞过来了。

    锅炉厂开的价钱比达万集团拿到市中心广场地块的价格还要贵一倍。铁石知道这不仅仅是负债的问题，他这两天已经打听过，锅炉厂领导是钟副省长的夹带，这是报复他来了。明的不敢，既然自己跳到刀口，就砍一刀。

    都不理解为何铁石一定要要这块地，地产负责人对铁石说：”董事长，既然和原来谈的不一样，咱可以要一块较好的地，这价格明显宰人啊。“

    铁石摇摇头说：”红石滩和郊外两个大盘一开，西江省的购买力就透支大半了，达万的商业大盘一开，他们还附属住宅，这样咱拿什么地块都麻烦。锅炉厂与广场只隔了一条街，相聚不到二公里，主要是工厂氛围造成的，未来这里都会拆，我们占这块地不亏。“

    ”但价格太贵了。“

    ”对，价格是贵，我们被宰了，但这样外面绝不会传我们是给了贿赂，做领导的白手套。是省领导欠我们人情对不对？钟副省长和我有嫌隙，这不也就没了。多出来的钱是成本，我付了。“

    如果潘书记在这里一听，就会鼓掌：这哪里是小青年？老江湖啊，混官场都够了。

    于是迅速的签协议，在省委和市府的协调下，当地银行迅速的给了一笔贷款，支付给锅炉厂，解决下岗工人和搬迁问题。当然搬迁和下岗主要是市府工作，而传出去昂贵的价格和给搬迁后的地皮也迅速有了，并没有出现下岗工人闹事。钟副省长也知道宰了对方一刀，不想刺激潘书记，严厉要求锅炉厂领导约束工人不能闹事。

    铁石指示团队，大规划是组合一个三层商场，要带地下车库，这点很出乎地产团队预料，包括一个星级宾馆，一个办公楼，其余的全部建成高级公寓，叠加、联排和几栋大平层，面积二百平米以上。

    这种领导拍脑袋式的做法，不符合专业团队的决策模式。不过，铁石自信这才是符合区隔市场定位的做法，来自于对未来地产市场的经验。

    安排设计公司去做设计，他给程程大致讲了自己要的风格，程程的团队也过来了，在旁边听着，问明白了几个细节，准备开工。

    铁石带着程程飞大理，离开西江。