第1025章 第一次正面碰撞

    第1025章第一次正面碰撞

    王云翔拿过来的，是在棚户区改造中遇到的问题和解决的办法，这个方案要是能得到赵建辉的支持，省里及时制定政策，就能让这些棚改推进过程中的“尴尬”一一化解，更能让老百姓从中得到实惠。【.com文字】

    从这份报告中可以看的出来，王云翔在这方面还是下了一定的功夫的。经过赵建辉在香格里拉大酒店和张怀民的短暂接触，任丽华那边已经偃旗息鼓，在么有站出来阻扰城建公司的丈量工作。这也让王云翔抓紧时间，和锦城市有关部门一起突击解决了最根本的问题。

    但是据工作人员了解，针对拆迁项目中产权注销存在的问题,市民普遍有所反应。市房管局准备出台《锦城市城乡房产管理局关于城镇房屋拆迁项目中产权注销及安置房产权办理相关问题的处理意见》该《意见》对只能提供拆迁安置协议、无法提供被拆迁房屋产权证的，既不能提供拆迁安置协议、也无法提供被拆迁房屋产权证的，房子已腾退但还未拆除以及经批准实施但未申请房屋拆迁许可的旧城改造项目的产权注销进行了明确规定。

    除了解决城市房屋改造过程中涉及的被改造房屋产权注销问题，市房管局为了进一步推动棚户区改造工作，有效处理城市房屋改造过程中涉及的税收优惠等问题，还及时与市地税局等相关部门召开专题协调会议，准备出台相关配套文件及会议纪要，明确了被改造房屋产权人享受有关税收优惠的程序。

    对拆迁中的困难群体，锦城市将制定一系列“拼盘”政策，形成“市场+保障+救助”的安置补偿模式，建立扶困救助机制，使拆迁中的困难人群能够得到妥善安置。市房管局对被拆迁私有住宅面积符合相关要求的，准备实行保底安置，分段结算；对被拆迁人为残疾人的，在安置房楼层上给予适当照顾，领取临时安置补助费和搬家费时，比照规定标准增加20%；对于符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁人，经锦城市住房保障中心审查批准，可一次性领取5年廉租住房租金补贴。

    为了鼓励货币补偿安置，让利于民，使被拆迁人拿到货币补偿款后能在原地买到不少于原被拆迁房屋建筑面积的新建普通商品房。锦城市规定，被拆迁房屋的评估价格要真实反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格；住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴，非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴；在户奖不超过6万元的基础上,选择货币补偿安置的另给予每平方米不超过500元的面积奖。针对近年来拆迁安置房普遍是电梯公寓，被拆迁人因须缴纳较高物管费而使生活成本增高的事实，锦城市将专门规定物管费补贴，减轻被拆迁人缴纳物管费的压力。

    “很好嘛，这就叫做以人为本。不过，这个文件要以省里的名义下发，是不是还有的市财政上拿不出来这么多的钱补贴？这可不是一就而就的事情啊，好事一定要办好，该分阶段办理的可不能一次性的强硬规定啊。就算是在锦城市这么办，市财政能吃的消吗？是不是还需要考虑其他的措施呢？”

    赵建辉一边伸出手指敲击着桌子，一边沉思道。

    王云翔就笑着说道：“看来什么都瞒不过赵省长您啊，我们现在的确已经找到了一条新的路子，有一家叫做东方投资的公司愿意拿出钱来支援我们的棚户区建设，他们所要的利息和各大银行比起来应该算是很低的。另外，这家公司也说了，他们手下还有很具有规模的东方建筑公司，如果咱们整体上把棚户区的改造交给他们，他们会在这个基础上再让利百分之十。”

    赵建辉就翻了翻白眼，问道：“你确定他们是这么说的？是南粤东方建筑公司？”王云翔就点头道：“是啊，原来赵省长也听说过这家单位？我们正准备派人去实地考察呢，如果可以的话，我倒是觉得整体承包更简洁实惠一些。”

    赵建辉心说那是我老婆的公司，我能不知道么？但不知东方文静什么时候又弄出来了一个东方投资啊？和自己每说一句就已经杀过来了，这不是无法无天了吗？自己这个家长看来是没有一点权威啊，这样下去可不行，必须要给东方文静一点颜色看看了。

    想到这里，赵建辉不由得哼了一声：“东方建筑是国内比较大型的建筑公司，它的信誉还是不用担心的。只不过，这么大的工程，他们就让利百分之十就行了吗？你去和他们谈，我们不要他让利，只要把社区里面的公用设施... -->>
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